净水器什么牌子好:刚刚!旧改已升级为国家战略,影响上亿人,你家的老房子或将要升值!|幸福聚焦

发布时间:2020-07-27 18:14:40   来源:网络
刚刚!旧改已升级为国家战略,影响上亿人,你家的老房子或将要升值!|幸福聚焦
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用户聚焦

旧改升级为国家战略

7月20日,国家公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,指出:

到“十四五”期末,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。今年的工作报告提出,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,可能影响到上亿人。如今,很快迎来了落实。

这是“旧改”在今年首次被量化写入报告,意味着如今的房地产不能再单独视为商品市场,而是将其与民生保障放在了一起。

老旧小区改造既保民生,又稳投资,同时拉动内需,或许能为地产行业带来新的增长点。完成了跳出过去房地产思维的重要一步。在以后的房地产中,旧改或将在保障老百姓民生的同时,成为一项新的经济增长点。

老旧小区改造是否会让“老破小”再迎一波升值呢?

全联房地产商会创会会长、清华大学校友会房地产协会前会长聂梅生表示:

改造完成后,外观和管理附加值都会得到提升,房子价值也会随之提高。所以,改造后的房价如果跟原来的一样,那肯定是不对的。但是此次老旧小区改造意在解决与老百姓生活密切相关的问题,而不是借着改造的名义来抬高房价。

来源:光宇吐楼市


热点追踪

南京连夜出台楼市新政

7月23日凌晨,南京市印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,提出:

支持刚性购房需求,完善住房限购政策,夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。并出台规范新建商品住房装修行为、增强存量住房交易信息透明度、维护诚信规范的市场秩序、营造健康良好的社会氛围、强化属地监管责任等措施。

来源:新京报


楼市观点

多城调控背后的一局大棋

七月,先是深圳出台最严调控政策,又有宁波、南京跟进出台,为什么都选在7月呢?

从宏观经济角度来看。7月中旬,国家统计局公布了全国宏观经济发展的总数据。

各个省份的经济增长数据在七月也在陆续出炉。

从增速上看,目前已公布数据的16省份中,其中9省为正增长:

其中,四川同比增长0.6%、福建同比增长0.5%、湖南同比增长1.3%、云南同比增长0.5%、贵州同比增长1.5%、宁夏同比增长1.3%、江苏同比增长0.9%、广西同比增长0.8%、江西同比增长0.9%。

国家保增长,各地也就不用从房地产那里求“发展”。

此外,国务院也于近日印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,开始着力推动“旧改”工程。

银行也第一时间表示支持:

近日、国家开发银行与吉林、浙江、山东、湖北、陕西5省,中国建设银行与重庆、沈阳、南京、合肥、福州、郑州、长沙、广州、苏州9个城市,分别签署支持市场力量参与城镇老旧小区改造战略合作协议。根据签约内容,在未来五年内,国家开发银行、中国建设银行预计将向5省9市共提供4360亿元贷款,重点支持市场力量参与的城镇老旧小区改造项目。

这说明房住不炒,中国的经济也照样能发展。

来源:米宅


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